HUNGARIAN GOLF DEVELOPMENT Kft „fa”

A „HUNYADI" Válságmenedzser és Felszámoló Zrt. (1145 Budapest, Uzsoki u. 48. I/4., cégjegyzékszáma: Cg.01-10-043681), mint a HUNGARIAN GOLF DEVELOPMENT Kft „fa” Adós (címe: 8073 Csákberény, Hősök tere 36., cégjegyzékszáma: Cg. 07-09-011507, adószáma:13558297-2-07) Fejér Megyei Bíróság 1.Fpk.07-10-000017/5. sz. végzésével kijelölt felszámolója a többször módosított 1991. évi XLIX. sz. tv. hatályos rendelkezései szerint

NYILVÁNOS PÁLYÁZATI ELJÁRÁS

útján értékesítésre meghirdeti Adós kizárólagos tulajdonában álló alábbi ingatlanait:

Ssz.	Régi	Új	Alrészlet		Terület		Övezet	Nettó forgalmi érték
Ssz.	helyrajzi szám		jel	műv. ág	ha	m²	Övezet	*Ft/m²*	Ft
1	0121/13	701	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
2	0121/14	702	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
3	0121/15	703	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
4	0121/16	704	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
5	0121/17	705	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
6	0121/18	706	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
7	0121/19	707	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
8	0121/20	708	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
9	0121/21	709	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
10	0121/22	710	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
11	0121/23	711	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
12	0121/24	712	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
13	0121/25	713	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
14	0121/26	714	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
15	0121/27	715	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
16	0121/28	716	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
17	0121/29	717	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
18	0121/30	718	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
19	0121/31	719	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
20	0121/32	720	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
21	0121/33	721	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
22	0121/34	722	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
23	0121/35	723	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
24	0121/36	724	-	kivett, beépítetlen terület	-	1502	Lke1	7 500	11 265 000
25	0121/38	726	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
26	0121/39	727	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
27	0121/40	728	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
28	0121/41	729	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
29	0121/42	730	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
30	0121/43	731	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
31	0121/44	732	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
32	0121/45	733	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
33	0121/46	734	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
34	0121/47	735	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
35	0121/48	736	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
36	0121/49	737	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
37	0121/50	738	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
38	0121/51	739	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
39	0121/52	740	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
40	0121/53	741	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
41	0121/54	742	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
42	0121/55	743	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
43	0121/56	744	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
44	0121/57	745	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
45	0121/58	746	-	kivett, beépítetlen terület	-	1509	Lke2	7 800	11 770 200
46	0121/59	747	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
47	0121/60	748	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
48	0121/61	749	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
49	0121/62	750	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
50	0121/63	751	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
51	0121/64	752	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
52	0121/65	753	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
53	0121/66	754	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
54	0121/67	755	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
55	0121/68	756	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
56	0121/69	757	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
57	0121/70	758	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
58	0121/71	759	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
59	0121/72	760	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
60	0121/73	761	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
61	0121/74	762	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
62	0121/75	763	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
63	0121/76	764	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
64	0121/77	765	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
65	0121/78	766	-	kivett, beépítetlen terület	-	1511	Lke2	7 800	11 785 800
66	0121/79	767	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
67	0121/80	768	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
68	0121/81	769	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
69	0121/82	770	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
70	0121/83	771	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
71	0121/84	772	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
72	0121/85	773	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
73	0121/86	774	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
74	0121/87	775	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
75	0121/88	776	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Vt	8 000	12 048 000
76	0121/89	777	-	kivett, beépítetlen terület	-	1505	Vt	8 000	12 040 000
77	0121/90	778	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
78	0121/91	779	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
79	0121/92	780	-	kivett, beépítetlen terület	-	1505	Lke2	7 800	11 739 000
80	0121/93	781	-	kivett, beépítetlen terület	-	1505	Lke2	7 800	11 739 000
81	0121/94	782	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke2	7 800	11 746 800
82	0121/95	783	-	kivett, beépítetlen terület	-	1504	Lke2	7 800	11 731 200
83	0121/96	784	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
84	0121/97	785	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
85	0121/98	786	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
86	0121/99	787	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
87	0121/100	788	-	kivett, beépítetlen terület	-	1507	Lke1	7 500	11 302 500
88	0121/101	789	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
89	0121/102	790	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
90	0121/103	791	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
91	0121/104	792	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
92	0121/105	793	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
93	0121/106	794	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
94	0121/107	795	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
95	0121/108	796	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
96	0121/109	797	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
97	0121/110	798	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
98	0121/111	799	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
99	0121/112	800	-	kivett, beépítetlen terület	-	1506	Lke1	7 500	11 295 000
100	0121/113	801	-	kivett, beépítetlen terület	-	1501	Lke1	7 500	11 257 500
101	0121/114	802	-	kivett, közpark	5	2051	-	500	26 025 500
102	0121/117	805	-	kivett, közpark	1	2275	-	500	6 137 500
103	0121/119	807	-	kivett, közpark	2	0024	-	500	10 012 000
104	0121/122	810	-	kivett, közpark	3	3242	-	500	16 621 000
105	0121/124	812	-	kivett, közpark	-	9902	-	500	4 951 000
106	0121/126	814	-	kivett, közpark	-	9719	-	500	4 859 500
*I. csoport (villatelkek) összesen:*					28	7808			1 229 695 700
107	0121/128	816	-	kivett, közpark	2	5703	-	500	12 851 500
108	0121/129	817	-	kivett, közpark	-	7743	-	500	3 871 500
109	0121/131	819	-	kivett, beépítetlen terület	-	2014	Lke2	7 800	15 709 200
110	0121/132	820	-	kivett, beépítetlen terület	-	2014	Lke2	7 800	15 709 200
111	0121/135	823	-	kivett, beépítetlen terület	-	2017	Lke2	7 800	15 732 600
112	0121/138	826	-	kivett, beépítetlen terület	-	2014	Lke2	7 800	15 709 200
113	0121/139	827	-	kivett, beépítetlen terület	-	2014	Lke2	7 800	15 709 200
114	0121/140	828	-	kivett, beépítetlen terület	-	2014	Lke2	7 800	15 709 200
115	0121/141	829	-	kivett, beépítetlen terület	-	2017	Lke2	7 800	15 732 600
116	0121/142	830	-	kivett, beépítetlen terület	-	2014	Lke2	7 800	15 709 200
117	0121/144	832	-	kivett, beépítetlen terület	-	2017	Lke2	7 800	15 732 600
118	0121/145	833	-	kivett, beépítetlen terület	-	2014	Lke2	7 800	15 709 200
119	0121/146	834	-	kivett, közpark	-	770	-	500	385 000
120	0121/147	835	-	kivett, közpark	-	765	-	500	382 500
*II. csoport (villatelkek) összesen:*					5	5130			174 652 700
121	0144/40	837/1	-	kivett, beépítetlen terület	-	2191	Lke2	9 500	20 814 500
122		837/2	-	kivett, beépítetlen terület	-	1849	Lke2	9 500	17 565 500
123		837/3	-	kivett, beépítetlen terület	-	3569	Lke2	9 500	33 905 500
124		837/4	-	kivett, út	-	2099		500	1 049 500
*III. csoport (villatelkek) összesen:*						9708			73 335 000
125		837/5		kivett, beépítetlen terület	3	3564	Kr	3 000	100 692 000
126		837/6		kivett, beépítetlen terület	2	5447	Kr	3 000	76 341 000
*IV. csoport (golf klubház, hotel) összesen:*					5	9011			177 033 000
127		837/7	a	kivett, beépítetlen terület	58	3796	Ksp 1	1 000	583 796 000
128	A-C KÖZÖTTI ÚT:		b	kivett, közút		811		500	405 500
129			c	kivett, beépítetlen terület	14	3923	Ksp 1	1 000	143 923 000
*V. csoport (golfpálya) összesen:*					72	8530			728 124 500
130	0145	838		kivett, major	3	3970	Ksp 2	2 000	67 940 000
*VI. csoport (golfpálya major) összesen:*					3	3970			67 940 000
131	0139/21	839/1	-	kivett, beépítetlen terület	5	7787	Lke2	6 400	369 836 800
*VII. csoport (villatelek bővítés) összesen:*					5	7787			369 836 800
132		839/2		kivett, beépítetlen terület	38	1645	Ksp 1	1 000	381 645 000
*VIII. csoport (golfpálya) összesen:*					38	1645			381 645 000
			Terület mindösszesen:		161	3 589	Netttó forgalmi értéke mindösszesen:		3 202 262 700

I.) 1-106-sorszámig felsorolt helyrajzi szám alatt lévő 100 db felparcellázott villatelek és 6 db közpark együttes irányára: nettó 1.000.000.000.-Ft azaz Egymilliárd forint (Forgalmi értéke netto 1.229.695.700 Ft)

Fizetendő bánatpénz: 30.000.000.- Ft azaz harmincmillió forint

Vételi ajánlatot zárt borítékban „VILLATELKEK” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

II.) A 107-132 sorszámig felsorolt helyrajzi szám alatt lévő ingatlanok együttes irányára nettó 1.400.00.000.- Ft azaz Egymilliárd-négyszázmillió forint (Forgalmi értéke: nettó: 1.972.567.000.-Ft)

Fizetendő bánatpénz: 42.000.000.- Ft azaz Negyvenkettőmillió forint.

Vételi ajánlatot zárt borítékban „GOLF KLUB” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

III.) Az 1-132 sorszámig felsorolt ingatlanok megvásárlására együttesen is lehet ajánlatot benyújtani. Az együttes ajánlattétel esetén az irányár nettó 1.900.000.000.- Ft azaz Kettőmilliárd forint (forgalmi értéke nettó 3.202.262.700.- Ft )

Fizetendő bánatpénz: 57.000.000.- Ft

Vételi ajánlatot zárt borítékban „VILLATELEK ÉS GOLFPÁLYA” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

Az ingatlanok közül egyes helyrajzi számok alatt található ingatlanok nem emelhetők ki, az így benyújtott ajánlatokat a felszámoló nem fogadja el.

Az ingatlan leírása:

A Vértes hegység Mór és Csákberény közötti részén a Móri árok történelmi borvidék végpontjánál déli tájolású mintegy 170 ha belterületbe vont bekerített érvényes építési engedéllyel rendelkező terület, melyen Közép-Európában még nem létező 27 lyukú a nemzetközi USGA szabványoknak megfelelő golf versenypálya építése kezdődött el. A területen kialakításra került nagyméretű zöld területekkel körbevett 118 db belterületi villatelek, melyeken maximum 4 lakásos villák vagy társas üdülők építhetők, továbbá 6 ha területű, 108 db nagyméretű apartman ház kialakítására alkalmas lakóterület. A golfpálya területén belül 5 ha prémium kategóriájú lakóingatlanok építésére alkalmas terület található, valamint nemzetközi 4*-os szálloda építésére alkalmas telek.

A projektben megvalósításra kerültek a golfpálya altalajával kapcsolatos munkálatok és az öntözőrendszerhez kapcsolódó egyes létesítmények. Az értékesítés tárgyát képezi és a fenti irányár tartalmazza a megvalósuló golfpálya és villatelek működését biztosító klubrendszer know-how-ja.

Az értékesíteni kívánt ingatlan együttes előnyei:

Az értékesíteni kívánt terület mezőgazdasági művelésből kivonásra és Csákberény érvényes rendezési tervében belterületbe vonásra került. A meglévő mindenre kiterjedő jogerős építési engedélyek biztosítják az értékesítés során részletesen megismerhető beruházások megépíthetőségét.

A közműhálózat megvalósítása megkezdődött, de forráshiány miatt leállt. A tervezett 27 lyukú golfpálya 127 hektáros területe KSP (különleges sport) övezeti besorolású. A kivitelezés 2006-2008 között zajlott. Elkészült a földmunkák tekintetében a teljes pályán az első termőréteg leszedése és buckázása, az első 9 lyuk, részlegesen a második 9 lyuk, valamint ezen a területen a pálya drain-csövezése. Elkészült továbbá három tómeder kialakítása, valamint a pályát körülvevő kerítés. A villatelkek vonatkozásában azok mintegy kétharmad részénél a csatornahálózat kiépítése is megtörtént. A projekt finanszírozására hitelt nyújtó bank műszaki szakértője a kivitelezés készültégi fokát 31,8 %-osak minősítette.

A golfpálya rendelkezésre álló terveit nemzetköz referenciákkal rendelkező svéd tervező készítette. Az adós társaság minden olyan engedéllyel rendelkezik, ami a golfpálya megépítése és a villatelkek kialakítása vonatkozásában szükséges, így a megkezdett projekt bármikor folytatható. Az érvényben lévő előírások miatt Fejér megyében már nincs lehetőség a termőföldek művelésből történő kivonására, ami a villatelkek értékét megnöveli. A villatelkek elhelyezkedése, mennyisége és beépíthetősége folytán a projekt megvalósulása esetén akár teljesen új település kialakítására is lehetőség nyílik.

A pályázatok benyújtásának határideje: A jelen pályázati hirdetménynek a Cégközlönyben történt megjelenésétől számított 18. naptári nap 12 óráig. (Ügyfélfogadás 9 órától). A megkésett pályázatokat a felszámoló vis maior esetén sem veszi figyelembe.

A pályázatok benyújtásának a helye: HUNYADI ZRT 1145 Budapest, Uzsoki u. 48. A pályázat átvételéről a felszámoló átvételi elismervényt ad.

Az érdeklődők a pályázati feltételeket tartalmazó tájékoztatót a hirdetménynek a Cégközlönyben történt megjelenését követő hét szerdai és csütörtöki napján 10 és 15 óra között tekinthetik meg. (Ha valamelyik időpont munkaszüneti napra esik, az azt követő munkanapon.)

Az értékesítésre meghirdetett ingatlanok megtekintésére a felszámoló a jelen hirdetménynek a Cégközlönyben történt megjelenését követő 12. és 13. napján előzetes telefoni bejelentkezést és időpont egyeztetés követően lehetőséget biztosít. (Tel:1/363-4193) (Ha valamelyik időpont munkaszüneti napra esik, az azt követő munkanapon.)

Az ajánlati biztosítékot (bánatpénzt) a HUNGARIAN GOLF DEVELOPMENT Kft ”FA” Szentgál és Vidéke Takarékszövetkezet-nél vezetett 73600149-11118558 számú számlájára kell befizetni a pályázat benyújtását megelőzően. A pályázathoz csatolni kell a bánatpénz befizetéséről szóló banki átutalás igazolását, továbbá a pályázatban nyilatkozni kell arról is, hogy a befizetett bánatpénzt –az ajánlat el nem fogadása esetén- milyen bankszámlára kéri visszautalni a pályázó. Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosíték (bánatpénz) a nyertes pályázónál a vételárba beszámít, a többi pályázó részére pedig 8 munkanapon belül visszafizetésre kerül. A pályázati ajánlatok érvényességének feltétele a bánatpénz előzetes megfizetése.

Pályázat bontása közjegyző jelenlétében történik, a pályázatok tartalmáról közjegyzői okirat készül, mely minden pályázaton részt vevő számára megtekinthető.

A pályázat elfogadásáról, vagy elutasításáról a felszámoló a pályázókat írásban értesíti.

Ártárgyalás: Több megfelelő, azonos értékű, (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő) árajánlat esetén a felszámoló a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart. A felszámoló a nyertes pályázót értesíti az adásvételi szerződés aláírásának időpontjáról, ezzel egyidőben az el nem fogadott ajánlatot tevők részére a bánatpénzt visszautalja. A felszámoló a bánatpénz után kamatot nem fizet, kezelési, illetőleg bankköltséget nem számít fel.

Megfelelő ajánlat hiányában a felszámoló a pályázati eljárást eredménytelennek nyilváníthatja.

Szerződéskötés: Az elfogadott ajánlatot tett pályázóval a felszámoló az ajánlat elfogadásáról szóló nyilatkozat megküldését követően annak átvételétől számított 30 napon belül az adásvételi szerződést megköti.

Vételár megfizetése: A vételárat átutalással kell megfizetni a HUNGARIAN GOLF DEVELOPMENT Kft.”FA” Szentgál és Vidéke Takarékszövetkezet-nél vezetett 73600149-11118558 számú bankszámlájára, az elfogadott vételi ajánlatban foglaltak szerint, a szerződéskötést követő 30. napon belül.

Fizetési haladék: Banki finanszírozás igénybevétele esetén a felszámoló a szerződéskötést követően legfeljebb 90 napos fizetési haladékot biztosít.

Nettó vételárat terhelő ÁFA fizetési kötelezettség: A 2007. CXXVII. Törvény (ÁFA Tv.) 142§ (1) g) pontja értelmében, ha a pályázó gazdálkodó szervezet, ebben az esetben az általános forgalmi adót az adóhivatal részére a vevőnek kell megfizetnie, az elfogadott ajánlat szerinti nettó vételáron felül. (fordított adózás)

Garanciavállalás: A meghirdetett ingatlanokat a felszámoló megtekintett állapotban értékesíti, azok per-teher és igénymentességét a Cstv. 38. § (4) bekezdésében foglaltak alapján szavatolja, kellékszavatosságát kizárja. Az ingatlanokat terhelő környezeti károkról a felszámolónak tudomása nincs, de az adásvételi szerződésben rögzítésre kerül, hogy az ingatlanokban esetlegesen található környezeti károsodások, szennyeződések, illetőleg mindennemű környezeti terhek elhárítását, megszüntetését és ezek teljes költségét a vevő magára vállalja.

Pályázati feltételek :

1.) A pályázati ajánlatokat egy eredeti példányban a megjelölt jeligével ellátva zárt borítékban, pályázóra történő utalás nélkül kell a felszámolóhoz eljuttatni.

2.) Az egyértelmű vételi ajánlatnak tartalmaznia kell a forintban meghatározott nettó összegű árajánlatot és a vételár megfizetésének módját és határidejét.

3.) A fizetőképesség, a vételár rendelkezésre állására vonatkozó fedezet igazolása (banki fedezetigazolás, hiteligérvény, ügyvédi letét, egyéb fizetőképességet igazoló okirat).

4.) A benyújtási határidőtől számított 90 napos ajánlati kötöttség vállalása kötelező.

5.) A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó szerződéskötéshez szükséges adatait. Gazdálkodó szervezet esetében csak cégszerű aláírást fogad el a felszámoló hitelesnek, melyet aláírási címpéldánnyal és cégkivonattal kell igazolni. Magánszemély pályázó esetén két tanú aláírásával kell hitelesíteni, hogy a pályázó a pályázatát személyesen írta alá, míg egyéni vállalkozó esetében a pályázónak a jogszabályi feltételeknek megfelelően igazolnia kell e minőségét.

Kötelező nyilatkozatok:

A pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy a

1.) A pályázatában megjelölt ingatlanokat meg kívánja vásárolni.

2.) Dokumentációban foglaltakat maradéktalanul megértette és elfogadja.

3.) 90 napos ajánlati kötöttséget vállalja

4.) Pályázatának elfogadása esetén az adásvételi szerződést a felszámoló írásbeli értesítésében foglalt határidőig megköti és az ajánlatában feltüntetett vételárat megfizeti.

Egyéb tájékoztatások:

1.) Amennyiben a nyertes pályázó az adásvételi szerződést nem írja alá, úgy a bánatpénzt elveszíti. Ez esetben a felszámoló a második (harmadik stb.) legjobb ajánlattevővel köthet szerződést.

2.) Az elővásárlási jogosultak a jelen pályázati eljárás keretében érvényesíthetik elővásárlási jogukat akként, hogy a pályázati határidő lejártáig –az elővásárlási joguk igazolásával- értesítik a felszámolót elővásárlási joguk fennállásáról. Az elővásárlási jog jogosultjai az elővásárlási jogukat kizárólag az eredményhirdetésen, vagy az ártárgyalás alkalmával, annak helyszínén gyakorolhatják a kialkudott feltételek ismeretében.

3.) A nyilvános értékesítésen a tulajdonjogot szerző pályázó a HUNGARIAN GOLF DEVELOPMENT Kft.„FA”-val szemben beszámítással nem élhet.

4.) A tulajdonjog átadására és a birtokbaadásra csak a teljes vételár kifizetését követően kerülhet sor.

Az eljárással, a meghirdetett vagyonnal kapcsolatos további információkat, Várday Zsuzsanna felszámolóbiztostól az 1/445-1089, vagy 1/445-0287 hívószámú telefonon lehet kérni.

A jogorvoslati lehetőséget az 1991. évi XLIX. tv. 49. §. (5)-(6) bekezdése, valamint a 51. §.-a biztosítja.

Hungarian Golf Development Kft. f. a.