Felszamolas.Com

A Hajdú-Bihar Megyei Bíróság 2.Fpk.09-10-000685/21. számú végzésével a Duna Audit Kft-t, mint a MÁTRA AUTÓBÁZIS Szolgáltató és Kereskedelmi Kft (3070 Bátonyterenye, Rózsás út 2., Cg.12 09 007020 ) korábbi felszámolóját hivatalból felmentette, és új felszámolóként a „HUNYADI” Válságmenedzser és Felszámoló Zrt.-t (1145 Budapest, Uzsoki u. 48. I/4.) jelölte ki, aki a többször módosított 1991. évi XLIX. sz. tv. hatályos rendelkezései szerint

 

 

NYILVÁNOS PÁLYÁZATI ELJÁRÁS

útján értékesítésre meghirdeti Adós kizárólagos tulajdonában álló alábbi eszközeit és ingatlanait:

 

1. 1. Bátonyterenye, 939/12. hrsz. alatti „beépítetlen terület, gazdasági ipari övezet” megnevezésű, 18.115m² alapterületű ingatlan.

Az ingatlanon 31,6m*47,3 m befoglaló méretű autószalon-szerviz funkciójú épület található, mely 1990-es évek első felében létesült. Az épület funkcionálisan 3 részre osztható: autószalon és bemutatóterem – autószervíz – lakatos és festőműhely területekre. A 3 funkció jól elkülönül egymástól.

Az ingatlanon víz, elektromos energia ellátás, vezetékes gáz közművek állnak rendelkezésre, a szennyvízgyűjtésre 2 db derítő medence szolgál.

Az ingatlan értéke szempontjából kedvező, hogy a főút közelében helyezkedik el, az útról látható. Kedvezőtlen, hogy csak földúton közelíthető meg. Külterületi jellegű környezetben helyezkedik el, közelében másik felépítményes ingatlan nincs. Ugyancsak kedvezőtlen, hogy az ingatlan magas talajvízszintű, időszakosan árvizes területen található. A környező terület egy részét feltöltötték, emiatt a szintkülönbség még számottevőbb.

Az ingatlan felszámolási vagyonértéke 33.778.000.- Ft

 

Az ingatlanban alábbi tárgyi eszközök találhatók, melyek az ingatlannal együtt kerülnek értékesítésre:

Ssz.	Megnevezés	Jellemzők	Felszámolási érték
			Ft
1.	Blowtherm World 700 festőkabin komplett légtechnikával	7×4×2,8 m festőkabin 2006-os, jó állapotú	7.000.000
2.	Karosszéria-húzató pad	újszerű	600.000
3.	Alliance festékkeverő berendezés		100.000
4.	Dexion Salgo raktári polc		5.000
5.	Fém raktári polc		10.000
6.	Vegyszeres mosó kád		3.000
7.	Olajleeresztő, gyűjtő állvány		2.000
	Összesen:		7.720.000

 

Az ingatlanban találhatók továbbá az alábbi személygépkocsik:

Ssz.	A gépkocsi típusa	Alvázszám	Gyártási év	Felszámolási érték
				Ft
1.	Skoda Favorit Forman Praktik	TMBCEG200R0995312	1994.	40.000
2.	Mitsubishi Lancer 1.6 GLX	JMBSRCB4APU500383	1992.	40.000
3.	Ford Orion 1.4 CL	WF0FXXGCAFJD28499	1989.	40.000
4.	Lada Samara 21093	XTA210900N1104689	1992.	40.000
5.	Lada 21043 kombi	XTA210430S0478415	1995.	40.000

A járművek a forgalomból ideiglenesen kivonásra kerültek, érvényes műszaki vizsgával egyik személygépkocsi sem rendelkezik.

 

A fenti hrsz-ú ingatlan, valamint a tárgyi eszközök csak együttesen pályázhatók, irányára.35.000.000- Ft+ÁFA, mely fordított adózással fizetendő

Fizetendő bánatpénz: 1.050.000.-Ft

Vételi ajánlatot zárt borítékban „MÁTRA 939/12 hrsz-ú ingatlan eszközökkel” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

 

1. 2. Bátonyterenye 3535/2 hrsz. alatti, 4.636m² alapterületű beépítetlen terület

Az ingatlan a város Nagybátony nevű településrészén, a helyi főútvonalnak számító Ózdi út mentén helyezkedik el. Az értékesítésre felkínált ingatlan egyik szomszédja egy működő üzemanyagtöltő állomás, a másik egy lakóház. Mögötte domboldal, víztározó helyezkedik el. Az ingatlan telekhatárai a természetben nincsenek kijelölve, a helyszínrajz szerint kb. 37m × 118m., melyhez tartozik a benzinkút mögött elhelyezkedő keskeny sáv is.

A fenti hrsz-ú ingatlan irányára.3.000.000.- Ft+ÁFA, mely fordított adózással fizetendő

Fizetendő bánatpénz: 100.000.-Ft

Vételi ajánlatot zárt borítékban „MÁTRA 3535/2. hrsz” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

 

1. 3. Bátonyterenye 3728/13 hrsz-ú, 220m² alapterületű beépítetlen terület

A helyszínrajz szerint az Ózdi út keleti oldalán, az út és a vele párhuzamosan futó Irinyi János utca közötti füves területen található. Az ingatlan határai a természetben nincsenek kijelölve, felszíne füves, gépkocsi parkolásra használják. Az utcában a közművek elérhetők.

A fenti hrsz-ú ingatlan irányára.1.000.000- Ft+ÁFA, mely fordított adózással fizetendő

Fizetendő bánatpénz: 30.000.-Ft

Vételi ajánlatot zárt borítékban „MÁTRA 3728/13. hrsz” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

 

1. 4. Bátonyterenye 0346/7. hrsz. alatti, 12.785m² „ipartelep” megnevezésű, valamint 5.099m² területű szántó megnevezésű ingatlan

Ez az ingatlan a város déli részén, külterületen, a Zagyvapart településrészen helyezkedik el. Megközelíteni egy keskeny, lakóházak között vezető úton (Juhász Gyula u.) lehetséges. Az ingatlan a nyilvántartás szerint két alrészletre oszlik (ipartelep, ill. szántó), a valóságban azonban sem a telekhatárok, sem az alrészletek nem határozhatók meg pontosan. A felszíne egyenetlen, náddal, sással, sűrű aljnövényzettel benőtt. A környező területeknél alacsonyabb fekvésű, árvízveszélyes terület. Közművek nincsenek a közelben.

A fenti hrsz-ú ingatlan irányára.4.000.000- Ft+ÁFA, mely fordított adózással fizetendő

Fizetendő bánatpénz: 120.000.-Ft

Vételi ajánlatot zárt borítékban „MÁTRA 0346/7. hrsz” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

 

1. 5. Bátonyterenye 0300/1. hrsz-ú, 400 m² területű, „áruház” megnevezésű ingatlan

Az ingatlan Szorospatakon, az aszfaltos út mellett található. Határai nincsenek kijelölve, területén jelenleg az időszakosan idáig közlekedő helyi járatú autóbusz fordulóját alakították ki. Beépítve nincs, egy betonozott terület található rajta. Az önkormányzat 9/2002. (VI. 28.) sz., Szorospatak városrész helyi építési szabályzatáról szóló rendelete az ingatlant helyrajzi szám szerint nevesíti. Gksz (gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató) övezetbe tartozik, 40 %-os beépíthetőséggel, 4 m-es max. építménymagassággal. A rendelet a buszmegálló mellé tervezett kis üzletet említi (a tulajdoni lapon szereplő”áruház” megnevezés félrevezető).

A fenti hrsz-ú ingatlan irányára.300.000- Ft+ÁFA, mely fordított adózással fizetendő.

Fizetendő bánatpénz: 9.000.-Ft

Vételi ajánlatot zárt borítékban „MÁTRA 0300/1. hrsz” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

 

1. 6. Bátonyterenye 0320/3. hrsz-ú 2.057m² „lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű, valamint 0320/4 hrsz-ú „udvar” megnevezésű ingatlan

Ez a két ingatlan Szorospatakon, az aszfaltos út déli oldalán, egymás mögött helyezkedik el.

A 0320/3 hrsz-ú ingatlan közvetlenül az út, ill. az abból leágazó keskeny utca sarkán, a 0320/4 hrsz-ú ingatlan ennek déli szomszédjaként található. A telkek az út szintjénél valamivel magasabban fekszenek, felszínük enyhén lejtős. A telekhatárok nincsenek kijelölve, kerítés nincs. A telkek felszínén néhány fa és magas aljnövényzet tenyészik. A közelben néhány használaton kívüli egykori bányaépület található. Közművek a határoló úton érhetők el.

A 0320/3 hrsz-ú telken egy elhagyott, rossz állapotú lakóépület áll, ami bontandó, értéket nem képvisel.

A fenti hrsz-ú ingatlanok irányára.1.500.000- Ft+ÁFA, mely fordított adózással fizetendő

Fizetendő bánatpénz: 45.000.-Ft

Vételi ajánlatot zárt borítékban „MÁTRA 320/3. hrsz” megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

Lehetőség van az 1-6. sorszám alatt meghirdetett ingatlanok tételenkénti, illetve több tétel együtt történő megvásárlására is, ez esetben az irányár a fenti irányárak 80%-a, a fizetendő bánatpénz is ennek megfelelően az ott feltüntetett bánatpénzek 80%-a.

Több tétel együttes megvásárlására benyújtott pályázat zárt borítékát „MÁTRA …. és ….. hrsz. EGYÜTT” (értelemszerűen a pontok helyére a megpályázott ingatlanok helyrajzi számának feltüntetésével) megjelöléssel ellátva kell benyújtani.

 

A pályázatok benyújtásának határideje: A jelen pályázati hirdetménynek a Cégközlönyben történt megjelenésétől számított 18. naptári nap 12 óráig. (Ügyfélfogadás 9 órától). A megkésett pályázatokat a felszámoló vis maior esetén sem veszi figyelembe.

A pályázatok benyújtásának a helye: HUNYADI ZRT  1145 Budapest, Uzsoki u. 48. A pályázat átvételéről a felszámoló átvételi elismervényt ad.

Az érdeklődők a  pályázati feltételeket tartalmazó tájékoztatót a hirdetménynek a Cégközlönyben történt megjelenését követő hét szerdai és csütörtöki napján  10 és 15 óra között tekinthetik meg. (Ha valamelyik időpont munkaszüneti napra esik, az azt követő munkanapon.)

Az értékesítésre meghirdetett ingatlanok megtekintésére a felszámoló a jelen hirdetménynek a Cégközlönyben történt megjelenését követő 12. és 13. napján előzetes telefoni bejelentkezést és időpont egyeztetés követően lehetőséget biztosít. (Tel:1/363-4193) (Ha valamelyik időpont munkaszüneti napra esik, az azt követő munkanapon.)

Az ajánlati biztosítékot (bánatpénzt) a MÁTRA AUTÓBÁZIS Kft. ”FA” Szentgál és Vidéke Takarékszövetkezet-nél vezetett 73600149-11119889 számú számlájára kell befizetni a pályázat benyújtását megelőzően. A pályázathoz csatolni kell a bánatpénz befizetéséről szóló banki átutalás igazolását, továbbá a pályázatban nyilatkozni kell arról is, hogy a befizetett bánatpénzt –az ajánlat el nem fogadása esetén- milyen bankszámlára kéri visszautalni a pályázó.  Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosíték (bánatpénz) a nyertes pályázónál a vételárba beszámít, a többi pályázó részére pedig 8 munkanapon belül visszafizetésre kerül. A pályázati ajánlatok érvényességének feltétele a bánatpénz előzetes megfizetése.

Pályázat bontása közjegyző jelenlétében történik, a pályázatok tartalmáról közjegyzői okirat készül, mely minden pályázaton részt vevő számára megtekinthető.

A pályázat elfogadásáról, vagy elutasításáról a felszámoló a pályázókat írásban értesíti.

Ártárgyalás:Több megfelelő, azonos értékű, (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő) árajánlat esetén a felszámoló a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart. A felszámoló a nyertes pályázót értesíti az adásvételi szerződés aláírásának időpontjáról, ezzel egyidőben az el nem fogadott ajánlatot tevők részére a bánatpénzt visszautalja.  A felszámoló a bánatpénz után kamatot nem fizet, kezelési, illetőleg bankköltséget nem számít fel.

Megfelelő ajánlat hiányában a felszámoló a pályázati eljárást eredménytelennek nyilváníthatja.

Szerződéskötés: Az elfogadott ajánlatot tett pályázóval a felszámoló az ajánlat elfogadásáról szóló nyilatkozat megküldését követően annak átvételétől számított 30 napon belül az adásvételi szerződést megköti.

Vételár megfizetése: A vételárat átutalással kell megfizetni a MÁTRA AUTÓBÁZIS Kft.”FA” Szentgál és Vidéke Takarékszövetkezet-nél vezetett 73600149-11119889 számú bankszámlájára, az elfogadott vételi ajánlatban foglaltak szerint, a szerződéskötést követő 30. napon belül.

Fizetési haladék: Banki finanszírozás igénybevétele esetén a felszámoló a szerződéskötést követően legfeljebb 60 napos fizetési haladékot biztosít.

Nettó vételárat terhelő ÁFA fizetési kötelezettség: A 2007. CXXVII. Törvény (ÁFA Tv.) 142§ (1) g) pontja értelmében, ha a pályázó gazdálkodó szervezet, ebben az esetben az általános forgalmi adót az adóhivatal részére a vevőnek kell megfizetnie, az elfogadott ajánlat szerinti nettó vételáron felül. (fordított adózás)

Garanciavállalás: A meghirdetett ingatlanokat a felszámoló megtekintett állapotban értékesíti, azok per-teher és igénymentességét a Cstv. 38. § (4) bekezdésében foglaltak alapján szavatolja, kellékszavatosságát kizárja. Az ingatlanokat terhelő környezeti károkról a felszámolónak tudomása nincs, de az adásvételi szerződésben rögzítésre kerül, hogy az ingatlanokban esetlegesen található környezeti károsodások, szennyeződések, illetőleg mindennemű környezeti terhek elhárítását, megszüntetését és ezek teljes költségét a vevő magára vállalja.

 

Pályázati feltételek :

1.)    A pályázati ajánlatokat egy eredeti példányban a megjelölt jeligével ellátva zárt borítékban, pályázóra történő utalás nélkül kell a felszámolóhoz eljuttatni.

2.)    Az egyértelmű vételi ajánlatnak tartalmaznia kell a forintban meghatározott nettó összegű árajánlatot és a vételár megfizetésének módját és határidejét.

3.)    A fizetőképesség, a vételár rendelkezésre állására vonatkozó fedezet igazolása (banki fedezetigazolás, hiteligérvény, ügyvédi letét, egyéb fizetőképességet igazoló okirat).

4.)    A benyújtási határidőtől számított 90 napos ajánlati kötöttség vállalása kötelező.

5.)    A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó szerződéskötéshez szükséges adatait. Gazdálkodó szervezet esetében csak cégszerű aláírást fogad el a felszámoló hitelesnek, melyet aláírási címpéldánnyal és cégkivonattal kell igazolni. Magánszemély pályázó esetén két tanú aláírásával kell hitelesíteni, hogy a pályázó a pályázatát személyesen írta alá, míg egyéni vállalkozó esetében a pályázónak a jogszabályi feltételeknek megfelelően igazolnia kell e minőségét.

 

Kötelező nyilatkozatok:

A pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy a

1.)    A pályázatában megjelölt ingatlanokat meg kívánja vásárolni.

2.)    Dokumentációban foglaltakat maradéktalanul megértette és elfogadja.

3.)    90 napos ajánlati kötöttséget vállalja

4.)    Pályázatának elfogadása esetén az adásvételi szerződést a felszámoló írásbeli értesítésében foglalt határidőig megköti és az ajánlatában feltüntetett vételárat megfizeti.

 

Egyéb tájékoztatások:

1.)    Amennyiben a nyertes pályázó az adásvételi szerződést nem írja alá, úgy a bánatpénzt elveszíti. Ez esetben a felszámoló a második (harmadik stb.) legjobb ajánlattevővel köthet szerződést.

2.)    Az elővásárlási jogosultak a jelen pályázati eljárás keretében érvényesíthetik elővásárlási jogukat akként, hogy a pályázati határidő lejártáig –az elővásárlási joguk igazolásával- értesítik a felszámolót elővásárlási joguk fennállásáról. Az elővásárlási jog jogosultjai az elővásárlási jogukat kizárólag az eredményhirdetésen, vagy az ártárgyalás alkalmával, annak helyszínén gyakorolhatják a kialkudott feltételek ismeretében.

3.)    A nyilvános értékesítésen a tulajdonjogot szerző pályázó a MÁTRA AUTÓBÁZIS Kft.„FA”-val szemben beszámítással nem élhet.

4.)    A tulajdonjog átadására és a birtokbaadásra csak a teljes vételár kifizetését követően kerülhet sor.

Az eljárással, a meghirdetett vagyonnal kapcsolatos további információkat, Lajkó Andrea felszámolóbiztostól az 1/445-1088 hívószámú telefonon lehet kérni.

A jogorvoslati lehetőséget az 1991. évi XLIX. tv. 49. §. (5)-(6) bekezdése, valamint a 51. §.-a biztosítja.